Квалификация

Квалификация мошенничества в уголовном законодательстве

Уголовный кодекс РФ содержит определения преступлений о мошенничестве и предусматривает соответствующие наказания, согласно статей 33, 159 и 160. Под действие этих статей попадает деятельность, как организаторов подобных преступлений, так и деятельность их пособников, в том числе и тех, кто использует служебное положение в преступных целях.

Признаки мошенничества в сфере недвижимости как уголовного преступления

С точки зрения уголовного закона любая мошенническая схема в сфере недвижимости, попадающая под его действие, должна иметь следующие признаки:

Наличие объекта преступления, которым могут быть права на собственность, а также материальные средства, которые могут принадлежать, как частным лицам, так и коммерческим организациям и государственным структурам.

Наличие умысла. В сфере недвижимости умысел аферистов всегда является заранее обдуманным, что является отягчающим обстоятельством по сравнению с умыслом, возникшим внезапно.

Корыстная цель. В сфере недвижимости цель у мошенников всегда содержит признаки корыстности.

Субъект мошенничества. Это лицо, достигшее возраста 16 лет, с которого наступает уголовная ответственность за мошенничество. Это может быть, как частное лицо, так и должностное, использующее служебное положение в преступных целях.

Наличие преступной группы. Преступление в составе группы является отягчающим обстоятельством и также должно иметь признаки: наличие лидера, пособников, подстрекателей и исполнителей. В состав преступной группы, занимающейся афёрами в сфере недвижимости, могут входить, как частные, так и должностные лица – полицейские, участковые, сотрудники ФРС, нотариусы, работники ЖЭК и др.

При доказательстве фактов мошенничества выявляются именно эти признаки данного вида преступления. Если афёра с недвижимостью совершена при участии организованной группы лиц, то квалификация этого преступления определяется по ст. 35 УК. Вся полнота ответственности ложится на организатора преступления, а остальные проходят в суде как соучастники. Отягчающим обстоятельством является использование служебного положения.

Квалификация мошенничества с недвижимостью точки зрения причинённого ущерба

В зависимости от суммы ущерба, суд выносит решение о размере ущерба и соответствующем наказании:

Значительный ущерб. Сумма ущерба должна составлять 2500 – 250 000 руб. (примечание 2, ст. 158)

Крупный размер. Сумма ущерба должна составлять 250 000 – 1000000 руб. Признаками крупного ущерба является наличие преступной группы, заранее обдуманный умысел, корыстная цель, а также наличие нескольких эпизодов преступления (ст. 159, ч.4).

Особо крупный размер. Определяется так же, как крупный размер, за исключением суммы ущерба, которая должна превышать 1000000 руб. Ущерб от действий мошенников исчисляется рыночной стоимостью объекта недвижимости, для определения которой может быть назначена экспертиза.

undefined