В среду 30 марта 2016 года при поддержке координаторов "Общественного Комитета по защите от Квартирного Рейдерства" напротив здания Мещанского районного суда прошел пикет против явно несправедливых решений судов в ущерб обманутым заемщикам и в пользу микро-финансовой организации "Международное Кредитное Бюро"

На фото Мария. Её вместе с дочерью лишают единственного жилья. Взяв в ООО МКБ 1 800 000 рублей, из них получив только 1 400 000 рублей. Мария за год выплатила 500 000 рублей и на сегодняшний день по решению суда должна почти 7 000 000 рублей. Приставы списывают даже пенсию в пользу кредитной организации, оставив пенсионерку и её дочь без средств к существованию

Участниками акции было принято решение подписать и направить коллективное обращение председателю Центрального банка России Набиуллиной Эльвире Сахипзадовне 

Основными требованиями стали:

1. Пресечь ассоциальную деятельность ООО "Международное Кредитное Бюро", целью которой является отъём жилья у жителей г. Москвы и Московской области
2. Ответить на обращение в установленном законом порядке

Скан обращения к председателю ЦБ Набиуллиной Э. С.

Кратко о проблеме

Международное кредитное бюро, являясь микрофинансовой организацией, специализируется на выдаче крупных займов более одного миллиона рублей под ипотеку недвижимости (по всем потерпевшим в группе единственного жилья) с оплатой займа в эквиваленте в долларах США (что равносильно валютному ипотечному кредитованию). При этом позиционируют себя кредитной организацией, изначально вводя клиентов в заблуждение, предоставляя неверную информацию на своем официальном сайте.

Первый договор займа клиенты подписывают долгосрочный на десять лет, в рублях, без обязательств по возврату в долларовом эквиваленте (договор клиенту на руки не выдается). В этот день клиент передает подлинники документов на квартиру, заключает брокерский договор. При повторной встрече готовят договор на короткий срок на 1 - 3 года и сумма долга прописана уже в долларовом эквиваленте. При отказе подписать договор грозят взыскать крупные штрафные санкции. Кроме того, к этому моменту клиент обязан оплатить брокерские услуги в размере 150 000 рублей. При этом, зная финансовое положение клиента, ООО МКБ изначально знает, что клиент с таким займом за короткий срок не справится. Клиента убеждают, что договор продлевается.

Затем до истечения срока договора, под предлогом реструктуризации долга приглашают в офис МКБ, где под угрозами забрать единственное заложенное жилье, обязывают подписать новый договор займа на сумму в 1,5 - 2 раза больше реально полученной. При этом на руки клиенты эти деньги не получают. Поступив на счет клиента, в этот же день сумма уходит вновь на счет ООО МКБ.

Загнав в долги клиента, создав условия невозможности возврата долга, ООО МКБ забирает жилье клиента либо под психологическим давлением заставляют подписать договор купли-продажи квартиры (называя это лизингом) на свое лицо (например Сидоренко), либо на свою организацию (например ООО Мосаренда). Либо ничего не говоря клиенту, переписывают квартиру по соглашению об отступном, которое обязывают клиента подписать вместе с договором займа, либо обращаются в суд и забирают квартиру по суду по взысканию долга и обращению взыскания на заложенное имущество. 

Это стало возможным по причине пробела в законодательстве о Микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях. В законе указано, что МФО имеет право заниматься иной деятельностью, но с учетом ограничений, установленных этим законом. Закон об МФО ограничивает выдачу займов до 1 млн рублей и запрещает в иностранной валюте. Тем не менее, по предлогом иной деятельности МКБ выдают займы свыше 1 млн рублей и в эквиваленте к доллару, что равнозначно валютным обязательствам. При этом ЦБ РФ отвечает, что такую деятельность МФО они не контролируют. Следовательно, МКБ занимается деятельностью, которая никем не контролируется.