Круглый стол на тему: "Проблемы квартирного рейдерства" 20 октября 2017г.

22 окт 2017

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству, Сергей Лобанов

20 октября 2017 года в 14:00 на заседании Круглого Стола в Московской Городской Думе группы пострадавших от квартирных мошенников и рейдеров, объединившиеся под эгидой «Общественного Комитета по защите от квартирного рейдерства», ОПД «Мой дом! Против квартирного рейдерства», «Московский общественный совет по противодействию квартирному рейдерству», и рядом других правозащитных организаций и общественных объединений, при поддержке партии КПРФ в лице депутата МГД, члена комиссии по безопасности по г. Москве Зубрилина Николая Григорьевича, ждали ответной реакции от представителей органов власти в ответ на требования Резолюции брифинга по проблеме квартирного рейдерства, прошедшего 24 августа 2017 г.

Резолюция брифинга была разослана в органы законодательной, судебной и исполнительной власти, представители которой были приглашены на круглый стол в Московскую городскую Думу.

Круглый стол 20 октября 2017 года является продолжением темы квартирного мошенничества и рейдерства, которая была освещена 14 апреля 2017 года в связи с нашумевшим делом «банды Макарова» и где было заявлено о старте социального проекта «Народный антирейдер».

Депутат Московской городской Думы фракции КПРФ Николай Зубрилин провёл заседание круглого стола по борьбе с криминальной деятельностью квартирных рейдеров. Выступили:

  • Комиссар "общественного комитета по защите от квартирного рейдерства"Лобанов Сергей Викторович: Доклад социальная опасность квартирного рейдерства Комиссар "общественного комитета по защите от квартирного рейдерства"
  • Моставичене Елена Михайловна Обомжевание России как бизнес проект
  • Ответственный координатор общественного правозащитного движения "Мой дом! Против квартирного рейдерства" Евсеева Елена Петровнана тему отсутствия обратной связи правоохранителей и к чему это может привести
  • Адвокат, правозащитник "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства" Калиничева Елена Сергеевна: Анализ и выявление проблем с которыми столкнулись при возбуждении и расследовании уголовных дел по мошенничеству и квартирному бандитизму
  • Марусова Галина Георгиевна координатор "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства": информация, основанная на личном опыте по возбужденному уголовному делу на разных стадиях. Проблемы с которыми пришлось столкнуться. О не урегулировании действующего законодательства в области предоставления займов.
  • координатор общественного правозащитного движения "Мой дом! Против квартирного рейдерства" Татьяна Бывалина Сергеевна по поводу втягивания детей в квартирное рейдерство и взаимодействия с органами опёки
  • Полковник милиции в отставке, зам. председателя совета ветеранов района Марьина Роща, правозащитник "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства" Тихомолов Владимир Федорович: наблюдения основываясь на собственном опыте в борьбе с квартирными бандитами о действиях и бездействиях сотрудников правоохранительных органов
  • координатор общественного правозащитного движения "Мой дом! Против квартирного рейдерства" Савина Татьяна Александровна, : коррупционная составляющая квартирного рейдерства на примере её истории. Её дело вёл Храмцов - офицер Петровки 38, которого посадили за квартирное рейдерство
  • Политолог, координатор Социальной сети «ЗА ЛУЧШУЮ РОССИЮ» Волчков Виталий Юрьевич по методам взаимодействия с прокуратурой

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Заседание началось с фактов напоминающих о криминальной деятельности чёрных риэлторов в городе Москве.

2010г. На юго-востоке Москвы задержана банда так называемых чёрных риэлторов, которые под угрозой физической расправы заставляли людей отказываться от московской недвижимости и подписывать необходимые документы. Сценарий и роли в преступной группе были отработаны до автоматизма и широко известны - как оперативникам, так и рядовым гражданам. Но граждан это почему-то не спасало. До тех пор, пока в дело не вмешались родственники одного из потерпевших. "Аферисты находили одиноко проживающих людей, после чего отбирали квартиры в прямом смысле, - рассказывает начальник первого отделения 7-й оперативно-розыскной части УВД по Юго-Восточному административному округу Москвы Константин Строганов. - После того, как они подписывали документы, их отвозили в регионы России". 2013г.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Сотрудников столичной полиции подозревают в аферах с жильем одиноких москвичей. На счету банды 14 квартир, хозяева которых, вероятно, были убиты. Особисты МВД совместно с сотрудниками УФСБ по Москве и Московской области задержали участковых ОВД Нагорного района по подозрению в махинации с квартирами.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

2015г. Художницу Татьяну Куликову, жительницу дома в Гагаринском переулке - в самом центре Москвы, продали вместе с домом, ограбили и чуть не отправили в психиатрическую клинику из-за двух ее комнат в историческом доме. А бывший хозяин квартиры на Б. Академической, на которую она ЯКОБЫ "разменяла" свои комнаты еще в ноябре 2014 года, пропал без вести.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Невозможно предположить, что эти деяния совершены без участия должностных лиц - ведь, договор мены недвижимости зарегистрирован в Росреестре - ЯКОБЫ при личном присутствии (!) Татьяны Ивановны. При этом в МФЦ Хамовников нет никаких сведений об смене собственника. Татьяна Ивановна ничего не подписывала, ни в каких сделках не участвовала и не давала доверенности на совершение сделки.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Всему этому кошмару при участии черных риэлторов предшествовала не менее чудовищная история захвата дома в Гагаринском переулке, который сопровождался гибелью и исчезновением жителей. Однако местные органы полиции, как выяснилось, в течение многих лет игнорировали происходящее.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

В заседании приняли участие: Богатырёв Эдуард Николаевич - управление уголовного розыска, Вильдейс Ольга Валерьевна - ГУ СБ МВД России, Галицкий Александр Александрович - зам.нач.главного следственного управления ГУ МВД РФ, Герасимова Марина Дмитриевна - нотариус г.Москвы, председатель нотариальной палаты по метод.работе и изучению практики правоприменения в сфере законодательства, Данилков Юрий Юрьевич - старший инспектор управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции, Колотушкин Олег Сергеевич - зам.начальника управления по надзору за уголовно-розыскной деятельностью ОВД и юстиции г.Москвы, Коровушкин Сергей Анатольевич - ГУ СБ МВД России, Кулаков Дмитрий Юрьевич - Прокуратура г.Москвы, Кузнецов Дмитрий Александрович - секретарь нотариуса г.Москвы, Лещенко Надежда Сергеевна - начальник управления регистр. кадастрового учёта, Матасова Елена Юрьевна - советник отдела защиты прав человека при уголовном преследовании (при уполномоченном по правам человека в РФ), Мишинская Оксана Валерьевна - и.о. начальника отдела правового обеспечения Росреестра г.Москвы, Петров Александр Владимирович - начальник 2-го отдела дознания ГУ МВД России по г.Москве, Шмелёв Александр Николаевич - помощник президента нотариальной палаты по правовым вопросам, Петров Дмитрий Владимирович - зам. рук. Росреестра города Москвы, Суракин Сергей Александрович - нач. отд. защиты жилищных прав человека администрации уполномоченного по правам человека, Смирнов Сергей Евгеньевич - ГУ МВД России по г.Москве.

Комиссар "ОКЗКР" Лобанов Сергей Викторович:

2014 год соправождался тремя громкими информационными событиями: победа в сочинской олимпиаде, воссоединением с крымом и принятием закона об основах общественного контроля в РФ - в рамках которого наша команда и работает. В том же 2014 году мы решили применить этот закон на исследовании квартирного бандитизма.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Сергей Лобанов, ФСБ

Такое особо опасное явление, как квартирное рейдерство является отличным лекалом работы не только полиции, но и ряда государственных служб. Сквозь призму данного явления отчетливо видны все действия и бездействия, а также коррупционная составляющая всех ветвей власти.

Ранее мы заявляли, что выявили и обосновали, то что квартирное рейдерство, бандитизм является особо опасной формой социального терроризма (см. Статью "квартирное рейдерство особо-опасная форма социального терроризма").

14 апреля 2017 года здесь же на круглом столе посвященном проблеме черных риелторов, проведению которого послужил инфоповод - приговор так называемой банде квартирных рейдеров бывшего участкового Макарова, мы объявили о старте социального проекта «Народный антирейдер» (продукт национального студенцеского проекта ДОБРО911) участие в котором приняли ряд общественных организаций и правозащитников так или иначе имеющие отношение к борьбе с квартирным бандитизмом (Общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Мой дом! Против квартирного рейдерства, Москвовский общественный совет по противодействию квартирному рейдерству и др.). В рамках проекта были взяты обычные рядовые случаи рейдерских захватов квартир и поставлены на общественный контроль. Уже 24 апреля, спустя 10 дней после круглого стола мы взяли на контроль захват руководителями агентства недвижимости «Московская городская служба недвижимости ЦАО» однокомнатного жилья пенсионерки, ветерана труда квартиры находящейся в районе Свиблово. В течении месяца один за одним выезжали на квартиру наряды полиции. Опишу случай одного дня, когда возле подъезда стояли 5 автомобилей полиции и две скорые помощи, авто МЧС. Некоторые сотрудники ППС, говорили, что бандиты могут пройти в квартиру у них же собственность. Проживающие о том что незаконно проникают в квартиру, а черные риелторы о том что на них якобы нападают. При всем этом рейдеры постоянно демонстрироували свою безнаказанность на фоне полиции. Естественно было много свидетелей, соседей, прохожих, столпотворение, много вопросов легенд. Пока не приехал подполковник ОВД Свиблово Коско и не забрал всех в отделение, беспредел продолжался. После всех событий мы провели социалогический опрос, соседей не только по подъезду и дому, а также близлежайших двух домах. Кто то думал, что брали наркопритон, кто то что проводится контротеррорестическая операция. в среднем 500 чел. ненавидят ОВД Сиблово, ненавидят законных представителей власти. Рейдеров в квартире нет, осадок остался. Следующий случай совсем недавно на Академической, где 6 здоровых мужиков 6 дней кошмарили мать и дочь, все один в один, как на Свиблово. И это в 500 метрах от главного управления МВД по ЮЗАО, как раз там где и расследовали преступления той самой банды Макарова.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерствуО так называемых некоторыми руководителями из правоохранительных органов сложно интеллектуальных преступления в кредитной сфере, это залоги, займы под недвижимость - Должным образом не проводится следствие, переводя стрелки на гражданско-правовые отношения. В нашем ведении порядка 12 опг активно действующих на территории Москвы и МО. От одной только опг МСК групп и ООО Парнас пострадавших более 40 человек, но почему чему то считают только собственников жилья, а членов семей, а родственников, которым они стали обременением, они же не могут их бросить на улице, хотя некоторые бросают. Захваты квартир происходят также как и с долями, внезапная атака и люди оказываются на улице и все это на виду у тех же соседей при полном попустительстве полиции, возвращаемся к тем же 500 человекам недовольных законными представителями власти. Правоохранительные органы сами же и пополняют армию недовольных для несанкционированных митингов бестолковой опозиции.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Сергей Лобанов, ФСБ, Добро911

Квартирные мошенники, бандиты, черные риелторы разбивают целые семьи-ячейки общества, нарушают нормальный образ жизни, как рядового гражданина так и общества в целом. Жертвами квартирного бандитизма становятся учителя, врачи и даже сотрудники полиции, есть случаи и родственники ФСБ. (В сми проскочила информация: МВД обязало наказывать учителей за выход учеников на несанкционированные митинги. Что в Свиблово, что на Академической жильё принадлежало педагогам, что им рассказывать ученикам?). Квартирные рейдеры бытовые террористы формируют среди населения резкие отрицательные настроения по отношению к органам власти. Образуется огромная пропасть недопонимания между обществом и правоохранительными органами.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерствуПо аналогичным делам мы общаемся также с регионами делимся опытом, если говорить о «сложно интеллектуальных преступлениях», как нам заявляют в самом коррумпированном регионе страны, официально признанным нашим Президентом, успешный опыт раскрываемости и возвращения жилья гражданам имеется, взять хотя бы разоблачения банды квартирных мошенников в Челябинске или Алтае. В понедельник вернулся из Крыма, где у нас под контролем дела по аналогичным схемам также связанные с хищением жилья, уголовные дела возбудили год назад, намного раньше относительно тех что мы контролируем в Москве, и тут же наложили аресты на сохранность имущества. Это говорит о том что столичная полиция намеренно дает бандитам возможность реализовывать похищенное жильё.

Народный антирейдер, квартирный бандитизм, Добро911, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ФСБ

Исправить положение может только взаимодействие правоохранительных органов и общественных организаций, объединений с целью искоренения квартирного бандитизма соласно законам «о полиции», «об основах общественного контоля» и созидательным инициативам Президента РФ.

Комиссар "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства" Моставичене Елена Михайловна

Народный Антирейдер, Моставичене Елена Михайловна, ДОБРО911, ФСБ, МВД, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства

Заседание предыдущего Круглого стола (14 апреля 2017 года) проходило в атмосфере победы над распоясовшимся криминалом в лице «банды Макарова». Прошло почти полгода….И вот мы снова здесь, с фактами в руках, которые говорят о том,что никаких изменений не произошло. Бизнес проект по обомжеванию России осуществляется цинично и упрямо. Создается впечатление,что те структуры исполнительой власти ,которые отвечают за нашу безопасность, являются открытыми проводниками западной повестки. На улицу выбрасываются целые семьи, старики,дети. Деформация правосознания «солдат правопорядка» настолько очевидна,что они, ничуть не задумываясь, открыто «стреляют» в свой собственный народ.Ведь, для большинства наших людей, потеря жилья означает потерю жизни.Криминально-коррупционный террор, «на голубом глазу»,выдаётся за нормальные гражданско-правовые отношения.Коррупционная составляющая в этом процессе видна невооружённым глазом.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

В Резолюции брифинга от 24 августа 2017 года пострадавшие уже не просят ,а выдвигают требования исполнительной власти.Они настолько просты,что могут уместиться в одном предложении: вспомнить,что они обязаны служить не бизнесу, а своему народу! Сам факт того,что люди косяками идут за спасением к правозащитникам,а не к правоохранителям,является тяжёлым диагнозом .Мы открыто задаём классический вопрос:вы с кем,представители ВНУТРЕННЕЙ АРМИИ? Посмотрим ,что нам ответят…

Ответствененый координатор общественного правозащитного движения "Мой дом! Против квартирного рейдерства!"

Народный антирейдер, Евсеева Елена Петровна, добро911, ФСБ, СКР, МВД, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства

ДОКЛАД Портрет институтов власти в зеркале общественного мнения. О нравственности ответов чиновников.

Концепция этого круглого стола найти эффективные точки взаимодействия общественности и правоохранительных структур в очень важном вопросе защите основополагающих прав человека на неприкосновенность своего дома, защиту частной жизни и права жить своей семьёй.

Сегодня ситуация уже вышла из под контроля, нарастает социальное напряжение между обществом и представителями институтов власти. Всё боле усиливается в глазах общества негативный образ правоохранительных органов и госструктур. У нас нет задачи выдвигать обвинение, мы хотим объяснить, почему это происходит, что формирует негативное отношение общества и найти пути противодействия скатывания в большой конфликт и противостояние общества и власти.

Объединившись, получив возможность анализировать большой поток информации о квартирном рейдерстве, квартирном бандитизме, люди прекрасно разобрались в преступных схемах отъёма у них квартир и домов, лишающих их основной потребности человека потребности в безопасности.

Проблема носит системный характер.

Систему образуют коррумпированные сотрудники правоохранительных структур и госструктур объединившиеся с исполнителями. Это сотрудники Росреестра, нотариата, прокуратуры, полиции, судебной системы, службы судебных приставов, органов опёки и попечительства, врачи психиатрических клиник. Исполнители, специализирующиеся на создании невыносимых условий проживания людей в своих квартирах риэлторы, адвокаты, нанятые семьи с детьми, бывшие осуждённые, мигранты, приезжие из других регионов.

Возмущённые люди начинают последовательно обращаться во все перечисленные государственные структуры и получают просто возмутительные ответы, построенные по принципу «в огороде бузина, а в Киеве дядька», такое мышление называется паралогией это расстройство мышления, характеризующееся утратой его логической последовательности, соединение несопоставимых положений, подмена одних понятий другими.

Складывается впечатление, что в стране живут представители двух разных культур с противоположенными нравственными ценностями и моралью.

Общество полагается на традиционные ценности и понимает важность дома и семьи для человека, неприкосновенность частной жизни человека, приоритетность прав детей и создание для них лучших условий.

В стране уже более 60 лет строятся дома исключительно для посемейного проживания, в 50-ые годы прошлого века на правительственном уровне было отмечено, что проживание нескольких семей в одной квартире неестественно, это было вынужденной мерой ввиду сложного экономического положения страны, коммунальные квартиры стали расселяться, строились только отдельные.

Вселение незнакомцев в квартиры посемейного проживания и постоянное проживание в одном помещение людей и семей не связанных родством воспринимается как дикость, каменный век, психическое отклонение.

Когда сотрудники правоохранительных структур на жалобы людей, отвечают, что квартирные рейдеры имеют полное право вселяться в квартиру, пользоваться ею в полном объёме, а общество считает подобное поведение антиобщественным, возникает напряжённость, ведущая к конфликту.

Когда судья вселяет квартирных рейдеров в квартиру, в первую очередь, судебная система теряет доверие граждан.

Когда нотариус, не задумываясь, заверяет договор продажи или дарения не выделенной в натуре доли в праве на квартиру рейдеру, ссылаясь на право каждого продать долю, когда в его задачу входит проверить содержание договора на соответствие закону, а не правозащитная деятельность, люди понимают, либо диплом нотариусом куплен в переходе, либо нотариус обслуживает интересы рейдеров. А ведь нотариат действительно мог остановить квартирное рейдерство, но не захотел. Причины нам неизвестны.

Когда регистраторы Росреестра регистируют право собственности третьим лицам на не выделенные в натуре доли, не проверяют сделки на юридическую чистоту, игнорируют законы и постановления высших судов, люди теряют доверие к государственным структурам.

Особенно поражает то, что почти 20 лет наши юристы не в состоянии определиться с пониманием того, что такое доля в праве на недвижимость и что такое часть недвижимости. Что такое делимый объект недвижимости и неделимый объект недвижимости. Просто юридический коллапс.

Сотрудник госструктур с высшим образованием не в состоянии отличить материальное от нематериального, и не понимают, зачем при продаже недвижимости надо описывать в договоре её индивидуальные характеристики. Они полагают, что дробь это и есть характеристика объекта недвижимости. Безусловно, сталкиваясь с подобным, у людей возникает стойкое убеждение в том, что государство или не может предоставить нам профессионально подготовленных сотрудников, или эти сотрудники коррумпированы и намерено вводят людей в заблуждение, игнорируя и законы, и здравый смысл. Эти убеждения общества формируются на основе фактов.

Общество это рассматривает как сговор недобросовестных сотрудников правоохранительных структур против народа. Могучую корпоративную солидарность в вопросе лишения граждан дома, недвижимости, находящейся в собственности и сознательное формирование протестных настроений, которые бы привели народ на улицы и площади городов.

Пока из всех властных структур, только президент страны Путин согласен с тем, что жилищный вопрос является социально важным вопросом, он старается, издаёт указы, подписывает программы улучшения жилищных условий граждан, повышения качества жизни. При этом уверен, что количество коммунальных квартир постоянно сокращается.

И всё это происходит на фоне всеобщего обомжевания страны и скатывания жизни народа в бараках.

Я так понимаю, что нам надо включить Владимира Владимировича почётным членом общественных движений по противодействию квартирному рейдерству и бандитизму.


Адвокат, правозащитник "ОКЗКР" Калиничева Елена Сергеевна:

ПРОБЛЕМЫ РАССКРЫТИЯ И РАССЛЕДОВАНИЯ КВАРТИРНЫХ МОШЕННИЧЕСТВ И КВАРТИРНОГО БАНДИТИЗМА 1. Заявления о квартирных мошенничествах отписывают участковым инспекторам, которые некомпетентные в проведении доследственной проверки по мошенничеству.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству2. Для того, чтобы материал проверки передали в отдел оперативных работников, заявителям приходится писать жалобы, записываться на приемы к руководству правоохранительных органов, на что уходит большое количество времени, упускается момент раскрытия уголовного дела по горячим следам.

3. Даже если материал проверки попал в отдел оперативных работников, не всегда это означает, что проверка будет проведена полноценно и материал проверки будет передан в следственный отдел. Во многих случаях оперативники не видят перспективы раскрытия и расследования таких дел и, ссылаясь на гражданско-правовые отношения, отказывают в возбуждении уголовного дела.

4. По одиночным случаям доказать состав квартирного мошенничества и бандитизма крайне сложно, если не подделаны документы и не убиты собственники квартиры. Преступники похищают недвижимость в разных районах Москвы и Московской области, а у полиции нет единой базы сведений о лицах, на которых регулярно поступают заявления о совершении ими квартирных мошенничеств. Самостоятельно ни оперативные работники, ни следователи не ищут сведения по различным округам о совершении преступлений теми же мошенниками. Поэтому заявлений пострадавших много, а раскрываемость таких преступлений низкая.

5. Пострадавшим приходится самостоятельно находить друг друга, объединяться и совместными усилиями добиваться проведения доследственной проверки и возбуждения уголовного дела, а затем и его расследования. Это порочная практика, когда сбором доказательств и раскрытием уголовных дел занимаются не правоохранительные органы, а сами пострадавшие.

6. В сфере мошенничества по схеме «займ-залог недвижимости» раскрываемость преступлений крайне низкая еще и по той причине, что как оперативные работники, так и следователи не владеют знаниями в области договорных отношений, правового регулирования этих отношений, не знают нюансы оформления и регистрации сделок с недвижимостью, поэтому им сложно определить суть обмана и дать верную квалификацию действий преступников.

7. Пострадавшим от квартирных мошенничеств приходится проходить очень долгий путь от момента подачи заявления до возбуждения уголовного дела. Это время занимает от одного года и до бесконечности. Так, например, группа пострадавших (около 30 человек) от деятельности латвийской группы ООО «Международное кредитное бюро», подали первые заявления в УЭБ и ПК УВД по ЦАО летом 2016 года. До настоящего времени уголовное дело не возбуждено. Летом 2017 года после многочисленных жалоб пострадавших следователь ГСУ по г. Москве забрала материал проверки на изучение и через два дня вернула на дополнительную проверку. За это время МКБ подало иски в суд на всех пострадавших, Мещанский районный суд принимает решения о взыскании займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В настоящее время часть пострадавших уже выселена, остальные готовятся к выселению. Нужно обратить внимание и на то, что рассмотрение групповых исков по тем же пострадавшим Мещанским судом затягивается. Так, например, два дело с апелляционными жалобами на решения от июля 2016 года до настоящего времени находится у судьи и не направляется в Московский городской суд.

8. На стадии возбужденных уголовных дел мы столкнулись с такой проблемой, что следователи не выходят с ходатайством об аресте похищенного недвижимого имущества, что позволяет мошенникам завершать преступные действия выселять потерпевших и реализовывать похищенное имущество добросовестным приобретателям, которые также рискуют остаться впоследствии без денег и без недвижимости. Приведу конкретный прием: так в 10-м отделе ГСУ по г. Москве 15 возбужденных уголовных дел по факту совершения мошенничества работниками ООО «МСК-групп» и ООО «Парнас» находятся в производстве следователя Быстровой А.С. уже более 1,5 года до настоящего времени аресты на квартиры не наложены. За это время часть потерпевших уже была выселена из квартир.

9. Также столкнулись с проблемой, что следователь, у кого в производстве находятся уголовные дела по квартирному мошенничеству, отказывает возбуждать уголовные дела по заявлениям других пострадавших от тех же лиц. Казалось бы, для сбора дополнительных доказательств это делать целесообразно, также полезно и для раскрываемости преступлений, но это по непонятным причинам не делается. Также приведу конкретные примеры: уголовное дело по «МСК-групп» и «Парнас» и ООО «Энегия».

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству10. Нужно отметить, что расследование уголовных дел по квартирным мошенничествам часто затягивается, обвинение преступникам не предъявляется, все преступники находятся на свободе, продолжают активно заниматься своей деятельностью.

11. Для объективности нужно сказать и о положительных примерах в практике расследования квартирных мошенничеств. В УВД по ЦАО дело по Ревко Инвесмент: в марте 2017 года возбуждено, арестована недвижимость, в сентябре 2017 года задержан первый обвиняемый, избрана мера пресечения в виде заключения под стражу (однако другие фигуранты не привлечены). Приказом министра ВД Колокольцева создана оперативная группа для раскрытия квартирных мошенничеств, мы видим, как они добросовестно работают и также видна компетенция этих сотрудников. Хочется, чтобы таких положительных моментов было больше.

ПРОБЕЛЫ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ, СПОСОБСТВУЮЩИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЮ КВАРТИРНОГО МОШЕННИЧЕСТВА ПО СХЕМЕ «ЗАЙМ-ЗАЛОГ».

1. Деятельность по выдаче займов организациями, специализирующихся на займах под залог недвижимости никем не контролируется. Законодательно этот вопрос регулируется лишь общими нормами о договоре займа и о залоге (ипотеки). Их никто не обязывает проверять финансовую платежеспособность заемщиков, рассчитывать срок возврата займа согласно уровню доходов заемщика, выдавать займы под разумные проценты. Данный вид деятельности не лицензируется, хотя такие организации привлекают неограниченный круг клиентов с помощью рекламы. Все это приводит к злоупотреблениям и обману со стороны этих организаций, которые, пользуясь безграмотностью клиентов, лишают их собственности.

2. Микрофинансовым организациям наряду с микрофинансовой деятельностью законом разрешено заниматься иной деятельностью, в том числе выдавать иные займы под залог недвижимости. Это также никем не контролируется, ЦБ отвечает, что иные займы ему не подконтрольны. Поэтому, например, МФО «МКБ» вместо выдачи микрозаймов активно занялось выдачей крупных займов под залог недвижимости, называя себя при этом кредитной организацией. Результат мы видим - 127 человек пришли за кредитами и все остались без квартир.

Поэтому эта сфера деятельности требует законодательного регулирования. Раз организациям наряду с банками дали возможность выдавать крупные займы под залог недвижимости, такая деятельность должна быть лицензируемой и подконтрольной государством.

Судебную политику, направленную на поддержку такой деятельности, также считаю порочной и асоциальной.

Считаю, что суды, вынося решения по спорам между организациями займодателями и заемщиками, должны учитывать, что заемщик в таких правоотношениях является экономически наиболее слабой стороной и рассматривать такие споры только с позиции свободы договорных правоотношений (подписал, значит согласен), недопустимо в том случае, когда в договорах содержаться явные признаки злоупотребления.

Координатор по ЮЗАО Москвы ОПД «Мой дом. Против квартирного рейдерства» Бывалина Татьяна Сергеевна

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, добро911, ФСБ, СКР, МВД

Органы опёки и попечительства в системе квартирного рейдерства и бандитизма

В РФ проблемы детства имеют приоритетное значение в государственной политике. После ратификации международной Конвенции, страна приняла на себя ряд обязательств. Они касаются обеспечения достойных условий для жизни и развития детей. Формирование специализированной системы защиты интересов несовершеннолетних, включая дальнейшее совершенствование деятельности участковых уполномоченных полиции, сотрудников ОДН, омбудсмена и прочих институтов стало одной из ключевых задач в программе демографической политики государства. Концепция проработана на период до 2025 года.

Однако, участь детей, вынужденных жить в одной квартире с рейдерами никого не волнует, несмотря на приоритетное значение детства, хотя потерпевшие неоднократно обращались и к уполномоченным по правам ребёнка и к органам пёки и попечительства.

Особая тема в схеме квартирного рейдерства это несовершеннолетние дети, которые подверглись атаке рейдеров и родители, которые не получают никакой поддержки от органов опёки и попечительства.

Сотрудники опёки не только уклоняются от оказания помощи таким семьям, но и всячески содействуют рейдерам. Не редки случаи, когда в суде они подтверждают, что вселение посторонних людей в отдельную ранее квартиру, никак не нарушит права несовершеннолетних.

В ЮВАО был возмутительный случай, когда в суде представитель опёки и вовсе заявил, дал ложные показания суду, что мальчик в квартире с мамой не живёт и вселение трёх посторонних людей никак не нарушит его прав, хотя ребёнок потерял отца и находился под соцзащитой.

Другая сторона квартирного рейдерства это участие несовершеннолетних детей в захвате квартиры. Нам известны случаи, когда в квартиру многодетные матери подселяли своих несовершеннолетних детей, сдавали в наём квартирным рейдерам. Например, в ЮЗАО действует семья Ивановых, которая вселяется на доли со своими тремя детьми, то есть они работают прокладками, кчуя с детьми из квартиры в квартиру.

Последний случай - рейдер нашёл одинокую мать и признал отцовство 15-летнего подростка, поселил его одного в занятой им квартире. Органы опёки и попечительства не нашли в этом ничего особенного и отказались рассматривать вопрос о том, как несовершеннолетний ребёнок может проживать в квартире с посторонними людьми один и каким образом он обрёл отца-рейдера. Матери-одиночки за определённую сумму готовы разрешить квартирным рейдерам признать «своё отцовство» на их детей. Процветает торговля липовыми справками о наличии у рейдеров детей, таких детей фантомов регистрируют, как правило, в захваченной рейдерами квартире. Есть и совсем экзотические случаи, как например дети, зачатые с помощью эко и суррогатных матерей. Таких детей рейдеры регистрируют в квартирах, поскольку выселить несовершеннолетнего ребёнка гораздо труднее.

Детей никто не видит, видят только справки. Но их регистрируют даже в квартиры, находящиеся в найме с тем, чтобы приватизировать квартиру или долю в квартире на ребёнка.

Предложения:

- необходимо создать специальную общественную группу по работе с квартирами и домами, где жертвами квартирных рейдеров становятся дети;

- провести круглый стол с органами опёки и попечительства и с представителями уполномоченногопо правам детей по теме квартирного рейдерства для выработки программы по недопущению нарушения прав детей на жилище, дом, семью.

- создать базу семей с детьми, которые подверглись атаке квартирных рейдеров, базу детей, которых родители принуждают участвовать в рейдерских захватах квартир, базу ЗАГСов, выдающих недействительные справки на несуществующих детей.

Координатор "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства" Марусова Галина Георгиевна

Мое выступление направлено на то, чтобы указатьна те проблемы, с которыми мне пришлось столкнуться лично самой, а также и другими потерпевшими и пострадавшими, которым я помогала.

I. Когда Лицо, узнает или осознает, что он в результате мошенничества потерял квартиру, которая оформлялась как залог под получение займа, он обращается в Полицию.

В полиции он получает разъяснение , что по данному вопросу необходимо обратиться в суд, ибо это гражданско правовые отношения. И пострадавший идет в суд, нанимает юриста и, как правило, проигрывает, ибо суд руководствуется документами, а документы, включая договор купли-продажи он подписывал сам. Как это происходило, почему он подписал эти документы суды не исследуют.

Потом, по случаю , я узнаю от полиции, что если бы я смогла найти несколько пострадавших от этих же злодеев, то в этом случае возможно возбуждение уголовного дела.

Начинаются поиски через сайты судов в поиске фамилий или компаний злодеев, посещение заседаний, знакомства с пострадавшими. Так начиналась эта компания. Сегодня, благодаря действию общественности, ее активных представителей и созданию сайтов, где пострадавшие находят друг друга, эта задача в чем-то упростилась .Хотя, конечно, многие из пострадавших не могут пользоваться компьютером и остаются в одиночестве. Естественно возникает вопрос:» а почему, в принципе пострадавшие должны сами заниматься поиском других пострадавших, почему правоохранительные органы остаются в стороне, когда преступность по отъему квартир охватила всю страну и продолжает нарастать?. А нам постоянно, как попугаи, твердят ЭТО ГРАЖДАНСКО - ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ.

Группа создана! Куда обращаться? В какой отдел полиции?

Наличие противоречивых нормативных документов в системе правоохранительных органов в части места проведения проверки и следствия приводит к тому, что заявление пострадавшего направляют либо по месту нахождения утерянной квартиры, либо по месту территориальных подразделений УФРС России по г. Москве. И представители правоохранительных органов прекрасно этим пользуются, отфутболивая заявления из одного округа в другой и не однажды, что приводит к затягиванию сроков принятия решений.

Народный антирейдер, ДОБРО911, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Сергей Лобанов, ФСБ

28.08.2015г. Прокуратура г. Москвы направляет письмо нач. ГСУ ГУ МВД России по г. Москве №16/1-52-2015/118497 о целесообразности проведения доследственных проверок и расследования уголовных дел по месту расположения квартир. Но разве это решение?, если говорить о группе, в составе которой находятся пострадавшие из разных округов. Сначала с большим трудом собери группу, а потом эту группу разобьют по округам. Именно так было в случае с группой, по которой в настоящее время возбуждено уголовное дело №350127.

Позволю предложить, как мне кажется.более разумное решение данного вопроса а именно определить место проверки и расследования территорию, где расположена компания злодеев или место регистрации физического лица. Тогда все заявления будут аккумулироваться в одном месте.

В октябрьском выпуске журнала «Полиция» именно этот вопрос поднял первый заместитель Министра внутренних РФ Александр Горовой. И хотя в статье речь шла о мошенничестве в области компьютерной информации, никто не мешает перенять этот опыт и распространить его на квартирное мошенничество.

«Для разрешения данной ситуации руководством МВД России в территориальные органы направлено указание, которое чётко определило обязанности должностных лиц по немедленному реагированию при рассмотрении заявлений обозначенной категории по месту его принятия у заявителя, что повысило результативность данной работы.» Полагаю, что необходимо создать единую программу , которая позволит по каждому месту принятия у заявителя заявления зарегистрировать необходимые данные по конкретному эпизоду. Тем самым избавить пострадавшего от абсурдного поиска себе подобных и не делать из пострадавших оперативников по поиску субьектов для проверки с целью возбуждения(невозбуждения) уголовного дела по их заялениям.. А по существу это приводит к затягиванию сроков принятия процессуальных решений и развитию этого преступного бизнеса, оставляющих граждан без жилища.

II. Рассмотрим второй этап возбуждение уголовного дела. Дело № 350127 расследуется в СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве отделом №10, следователь Быстрова А.С. По данному уголовному делу признаны потерпевшими 15 человек, 7 человек проходят как свидетели,которые также пострадали от этих же злодеев. 7 человек из числа потерпевших вернули квартиры по суду.

Первое уголовное дело из 15 человек было возбуждено 15 июня 2015г. Остальные были присоединены весной 2016г. Уголовные дела возбуждались в УВД округов . Материалы по каждому эпизоду отделялись от материалов по группе, находящихся в распоряжении 13 отдела ОЭП и ПК по г. Москве для проверки по территориям. Централизованно проверкой не занимались. Потом снова направлялись в УЭБиПК и снова возвращались на доработку в округа. При такой организации проверка проводилась практически год.

Уже более полутора года ведется следствие. До сих пор никому не предъявлено обвинение. Несмотря на ходатайства потерпевшихв целях сохранности имущества о наложении и ареста на квартиры аресты не накладываются, что позволяет мошенникам реализовать имущество, приобретенное обманным путем и получить прибыль, которая выведена из компаний путем перепродажи «прокладкам» по цене существенно ниже рыночной.

НЕ возбуждаются уголовные дела по пострадавшим, которые уже год проходят как свидетели и по которым отменены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, что указывает на нежелание следствия расширять число потерпевших. И это при том , что схема обмана абсолютно идентична эпизоду по уже возбужденному уголовному делу. Пострадавшие якобы получили крупные суммы денег из кассы ООО «МЗК», в отсутствие денег в кассе.

Еще в 2015г был проведен обыск у одного фигуранта, было изъято несколько дел по пострадавшим. Ни один из пострадавших , который был указан в протоколе обыска до сих пор не вызывался в качестве свидетеля, изъятые документы не исследовались, Что также указывает на нежелание следствия пополнять материалы следствия дополнительными доказательствами.

В нарушение Приказа МВД № 707 п.67 жалоба на ненадлежащее расследование уголовного дела отделом №10 была направлена на рассмотрение в отдел №10, на кого и была направлена жалоба.

Прокуратура Г.Москвы в августе 2017г. вынесла требования СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве об устранении нарушения федерального законодательства в связи с ненадлежащим расследованием 10 отделом СЧ ГСУ уголовных дел № 11601450900000160 и 350127, однако на сегодняшний день эти требования продолжают нарушаться.

Все Выше сказанное диктует Вопрос: Почему следствие всячески сдерживает расследование данного уголовного дела? В отсутствие информации почему следствие затягиваетрасследование -у потерпевших естественно возникают свои собственные ответы.Вспомним Маяковского В.В.

«Послушайте! Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно?» Похоже, что кому-то это очень нужно, а может именно высоким покровителям- все для них, а они-то люди благодарные, добро помнят!

III. Прежде чем перейти к очень важному вопросу о законодательстве приведу цитату Путина В.В.«…правоохранительные органы обязаны расчищать рынок финансовых услуг от разного рода незаконных, мошеннических контор. Полагаю, что необходимо рассмотреть и вопросы ужесточения законодательства в этой сфере».

Вопрос о законодательстве в этой сфере практически не поднимался и не обсуждался. Потребительское кредитование возникло уже давно на базе банков. Лидером в этом бизнесе был банк «Русский стандарт», потом и другие активно включили в свой бизнес потребительские кредиты населению, который приносил баснословный доход, несмотря на существенные невозвраты за счет очень высоких процентов, штрафов, немыслимых комиссий, которые в совокупности доходили до сумм, превышающие 100%(150-170 %). Беспредел полнейший, который спустя некоторое время, когда банкиры уже существенно обогатились, ЦБ РФ, «вдруг» обратил внимание «что не все в порядке в нашем королевстве» и ввел понятие «полная стоимость кредита» и ряд других ограничений. Банки постепенно стали сворачивать данный бизнес и переносить данный бизнес на квазибанковские организации.

Так появились сначала организации по выдачи потребительских кредитов населению «до зарплаты» под проценты, превышающие 1000%, затем хорошо нам знакомые МФО, которые могли выдавать займы в размере до 1 млн. руб.а также загадочные ИНЫЕ займы. Банк России, который в ответе на мой запрос ответил, что он не комментирует законодательство. А вот на аналогичный вопрос от ООО «МКБ» что же такое иные займы, ЦБ решил все-таки прокомментировать закон и ответил, что иные займы это займы свыше одного млн.руб.

Вот тогда-то и пошел наступать этот бизнес по всей России с одной только целью отобрать единственное жилье у нерадивых граждан, выдавая им займ под залог имущества, постепенно вытесняя,заменяя выдачу займа под залог недвижимости договорами дарения, соглашением о новации, соглашением об отступном и Договором купли-продажи.

Народный антирейдер, Общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Сергей Лобанов, ФСБ

Конечно закон такое не предусматривал. Но закон не давал и права выдавать займы свыше 1млн. руб., если конечно читать его дословно, а именно , что иные займы выдаются также с ограничением закона о микрофинансовых организациях(п.12 закона) И не случайно новая редакция внесла существенную поправку в закон, когда союз «в том числе» был заменен на союз. «а также», тем самым отделив иные займы от ограничений данного закона и дав право выдавать займы свыше одного миллиона для МФК(микрофинансовых компаний).

Предоставленное время не дает подробно остановиться на данном вопросе, но не упомянуть о выступлении Президента страны В.В. Путина и некоторых других участников

ПРЕЗИДИУМА ГОССОВЕТА ПО ВОПРОСУ РАЗВИТИЯ НАЦИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ПРОЗВУЧАВШИМ 18 АПРЕЛЯ 2017г. В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ считаю неправильным.

Путин В.В. «Так немало трудных вопросов возникает у потребителей так называемых микрозаймов… Поэтому мы должны уметь прогнозировать будущие риски и своевременно на них реагировать»,

В.Путин: «Главная цель защиты прав потребителей сохранение материального и морального благополучия людей, их здоровья».

Путин В.В.: « среди кредиторов есть и такие, кто сознательно вводит людей в заблуждение, не объясняя им условия займа и не раскрывая всю цепочку возможных последствий. В результате большинство заёмщиков практически неминуемо попадает в долговую спираль»…«Это, действительно, известная бабушка из Достоевского она очень скромный человек по сравнению с нашими сегодняшними ростовщикамию». Э.Набиуллина: «Иногда раздаются голоса: давайте запретим микрофинансовые организации. Но к чему это может привести? Люди, которым не хватает денег до зарплаты, попадут в руки «чёрных» нелегальных кредиторов, которые никак не регулируются. Работая с жалобами, мы видим, что значительная часть касается именно нелегальных кредиторов»

Народный антирейдер, ДОБРО911, Общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Сергей Лобанов, ФСБ

«Что ещё опасно? Деятельность подобных компаний связана не только с потребительским кредитованием, но и с ипотечным кредитованием. Зачастую мошенники пользуются схемами предоставления займов под залогквартиры в целях завладения жильём, и, пока финансовая грамотность невысокая, наши доверчивые граждане попадаются в эти мошеннические схемы»

(зачем создавать законы, изначально направленные на обогащение мошенников, если глава Банка России указывает на невысокую грамотность населения)

В.Путин:«Мы постараемся учесть и те замечания, которые прозвучали в ходе нашего сегодняшнего обсуждения. Думаю, что они они были и у Дмитрия Дмитриевича (Янина), правильные, своевременные и очень конкретные».

(председатель правления Международнаяконфедерация обществ потребителей Д.Янин: «Это не цифры, это рынок, который достаточно быстро растёт, банковский рынок падает, микрофинансисты растут. По сути, это действительно конторы, которые появляются легально. Это не проблема нелегального рынка. Это легальный рынок, который ровно работает по механизмам, которые были в 90 е годы, когда эти два процента в день были у бандитов. Мы просто легализовали то, что в 90 е годы было бандитизмом.

Поэтому давайте всё таки посмотрим, насколько такие токсичные финансовые продукты нужны, что они дают потребителю. И нельзя ли как-то этот продукт вывести из оборота, как мы вывели, например, отравленную воду, колбасу непонятную? Это всё запрещено. Почему финансовые продукты у нас остаются легальными и недорегулированными? А по сути, они более опасные, чем многие продукты питания». В западных странах с развитой экономикой и гораздо более продвинутым финансовым сектором подобные кредиты запрещены. В частности, весьма жесткие ограничения на размер процентной ставки действует в Германии. А в Великобритании, откуда, собственно и пришли к нам займы до зарплаты (paydayloans), нельзя кредитовать по ставкам свыше 0,8 процента в день. Взыскивать с должника запрещается свыше 100 процентов от выданной суммы (включая все — проценты, штрафы, неустойки), независимо от того, сколько дней не будет гаситься заем. То есть кредитор никак не может заработать больше 100 процентов от выданного в долг.

как отметил Путин В.В., у Банка России есть законодательно оформленные полномочия по регулированию микрофинансового сектора.

Одним из главных участников в борьбе с этим пороком в микрофинансовой деятельности, на мой взгляд, и является Банк России, который согласно выступлению главы Банка России, активно и тесно взаимодействует с Генеральной прокуратурой по выявлению нелегальной деятельности.

Что касается самих пострадавших и потерпевших,то генеральная прокуратура на их обращения реагирует абсолютно формально. Полагаю, что взаимодействие Центрального Банка России и Генеральной Прокуратурой по выявлению нелегальной деятельности проводится недостаточно тесно и малоэффективно, в том числе и потому, что нет связи с пострадавшими, которые указывают Вам на этих «злодеев», обращаясь с жалобами, но, к сожалению, не получают должного отклика.

В ходе расследования уголовных дел связь легальных и нелегальных организаций очень тесно связаны между собой участием одних тех же людей и даже Банков.

Остается загадкой какова цель создания микрофинансовых организаций, если согласно действующему законодательству Выдача займа, прямо предусмотрена § 1 главы 42 ГК РФ, при этом для ее осуществления наличие лицензии в качестве обязательного условия не предусмотрено. Такую деятельность вправе осуществлять любые организации, обладающие общей правоспособностью, возникающей у них после регистрации в ¬ЕГРЮЛ. Ограничение деятельности по выдаче займов не допускается, поскольку это противоречит принципу беспрепятственного осуществления гражданских прав, закрепленному в ст. 1 ГК РФ.

Законодательство не устанавливает специальный состав субъектов договора займа.При этом закон не определяет источники средств, которые могут быть использованы для выдачи займов. При этом такие организации не попадают под контроль ЦБ и не должны соблюдать нормативы и прочие требования ,Предусмотренные для микрофинансовой деятельности. Так, например, Компания ООО»МЗК» прекрасно себя чувствует без лицензии ЦБ и выдает займы в неограниченном количестве. При этом, получая кредиты от»своих» банков под залог недвижимости , обманным путем приобретенных в собственность, еще даже не расплатившись с предыдущим собственником.


Координатор общественного правозащитного движения "Мой дом! Против квартирного рейдерства" Савина Татьяна Александровна

В конце 2013 г. сводный братмоего мужа продает ¼ долю в квартире (ему она досталось по наследству от матери, в квартире он не проживал) братьям Якимовым по 1/8. Один из братьев позже меняет фамилию (из-за долгов) на Бондаренко и передает свою 1/8 доли брату, но оговаривает за собой право пользования и проживания.

2014-нач.2015 идут судебные тяжбы. Судом отказано собственнику Якимову в праве пользования, отказано обоим братьям в демонтаже двери. Суд дает право пользования только Бондаренко (кот.не является собственником).

Казалось бы решение заведомо не исполнимо, судебные приставы не знали как его исполнить.

Но сотрудники ОВД Обручевский знали.

Январь 2016. Мой муж находился один в квартире. Бондаренко и Якимов в присутствии сотрудников полиции ОВД Обручевский выскрывают двери и вселяются. Моего мужа увозят в отделение за якобы избиение Бондаренко. Держат там 4 часа без составления протокола.

Братья подают иск о предоставлении их семье (два брата и сын одног из братьев) комнаты площадью 14 кв.м. и заявление о возбуждении УД в отношении моего мужа по ст.116 ч.2.

Судья мирового участка 211 Баранова Е.В. оба заявления удовлетворяет выделяет «семье» комнату, подарив наши 6 кв.м. и выносить обвинительный приговор (который впоследствии был отменен вышестоящей инстанцией).

С января по август 2016 братья сами дежурят по очереди в квартире. Затем вселяют фиктивную жену собственника 70-ти летнюю цыганку. После цыганки вселяют мальчика 16-ти лет, якобы сына Бондаренко.Прописывают еще несовершеннолетних детей (тоже якобы их дети).

Наша история классический пример квартирного рейдерства. Рейдерство невозможно без коррупционной поддержки. На нашем примере это хорошо видно. Полиция. ОВД Обручевский. Бездествие и содествие рейдерам вселили,увезли мужа в отделение, на наши заявления (о порче имущества, о незаконном удержании вещей, черепно-мозговая травма, вовлечение несовершеннолетних и проч.) либо не отвечают, либо отказывают в возбуждении УД, нас не опрашивают, на судмедэкспертизу не отправляют. Начальник ОВД Обручевский Пумырзин долгове время уклоняется от встреч (5 раз записывались).

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерствуСуды. Судья Баранова (мировой участок 211) решение о выделении комнаты. Судья Ачамович оставляет в силе. Мосгорсуд Клюева отказывает в рассмотрении кассационной жалобы по выделу комнаты. Между тем жалоба братьев о том, что им не выдаются ключи, той же Клюевой принимается к рассмотрению и удовлетворяется. Судья Гагаринского суда Колесниченко выносит решение о компенсации морального вреда Бондаренко, фактически пересмотрев решения суда апелляционной иснтанции об отмене приговора моему мужу.

Приставы. Бондаренко - крупный должник, в Гагаринском ОСП исполнительных листов на сумму более 4 млн. Около 400 тыс.должен государству. Приставы бездействуют. Однако, когда Бондаренко является в Гагаринский ОСП с исполнительным листом к нам, приставы тут же реагируют взыскивают штрафы, ограничивают выезд.

Несколько слов о Бондаренко. Он давно занимается куплей продажей долей, созданием резиновых квартир (продает иногородним мизерные доли за довольно большие суммы денег, регистрирует их, обещает им при сносе этих домов получение отдельных квартир, затем выписывает их через суд). Проворачивает также и другие схемы с квартирами. Много пострадавших, которые не могут вернут квартиры, деньги даже по решению суда.

Что самое замечательно он начал процедуру банкротства. Судья арбитражного суда Бальжинимаева выносит решение о признании его банкротом.

ВОПРОС к представителю УОДУУП и ПДН.

Мы дважды были на приеме у начальника УОДУУП Винокурова. Жаловались на бездействие участкового (8 мес. Не отправлял на судмедэкспертизу моего мужа по ЧМЗ, не опрашивал, всячески уклонялся). Также писали о вовлечении несовершеннолетних и бездействии сотрудников ПДН. Мальчик не учится ( якобы учится дистанционно), отчетство у него до отк.2016 года было другое (также как и у остальных детей Бондаренко и Якимова, прописанных в нашей квартире) Оба раза проверка проводилась сотрудницей ГУ Сурковой. Отписки. Участкового повысили.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" Основными задачами деятельности по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних являются:

предупреждение безнадзорности, беспризорности, правонарушений и антиобщественных действий несовершеннолетних, выявление и устранение причин и условий, способствующих этому;

обеспечение защиты прав и законных интересов несовершеннолетних; социально-педагогическая реабилитация несовершеннолетних, находящихся в социально опасном положении;

выявление и пресечение случаев вовлечения несовершеннолетних в совершение преступлений и антиобщественных действий.

Полковник полиции в отставке, зам. председателя совета ветеранов Марьина роща, правозащитник "Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства" Тихомолов Владимир Федорович

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Вопросы к должностным лицам приглашённых на совещание 20.10.2017 года

По линии участковых инспекторов:

Можно ли выделить сведения по отказным материалам в отношении этой категории лиц занимающейся квартирным рейдерством.

Какая основная причина такого безответственного отношения отдельных участковых инспекторов не желающих передавать материалы в отношении квартирных мошенников в органы дознания или следствия.

С учётом имеющейся информации мы видим, что отсутствует такая практика как привлечение к административной ответственности участковыми в отношении этих лиц? Почему?

Кто ни будь изучал эти вопросы, вникал, принимались ли меры?

Статистика показывает, что квартирные в основном свои показания осуществляют в предвыходные , выходные, и даже праздничные дни.

Запрещено в эти дни делать ремонт, включать громко музыку, запускать фейерверки и т.п.

А вот ломать двери, выражаться, угрожать создавая дискомфорт соседям, жителям, получается можно! И в этом потворствуют нарушителям многие участковые. Имеются факты, когда участковые сами заселяют мошенников, рейдеров в квартиры без решений судов.

В средствах массовой информации в том числе по телевидению данные действия участковых неоднократно освещаются. Вам и Вашим подчиненным это известно, обсуждается ли на местах?

Как вы смотрите на предложение если общественники будут принимать участие на занятиях, совещаниях, освещать и вскрывать негативы проблемы и роли участковых в этом?

По линии дознания:

Хотелось бы услышать мнение и предложения по улучшению борьбы с чёрными рейдерами по самоуправству, порче, уничтожении имущества и т.п..

Но при этом хотелось бы спросить обсуждалась ли эта проблема, а именно формальное отношение по рассмотрению жалоб, заявлений и др. информациям со стороны участковых, правомерность выносимых ими постановлений об отказе в возбуждении уг.дела, если факты самоуправства, порча, уничтожение имущества налицо двери сломаны, уничтожены, имущество в квартире разломано, уничтожены сантехоборудование, электрика изучались ли эти отказные материалы , обсуждалась ли проблема на совместных совещаниях органов дознания, участковых и других заинтересованных служб и т.п.

Какие меры принимались и принимаются ли вообще для решения этой проблемы по закону и по деловому, без надуманных и вымышленных мотивов об отсутствии события или состава преступления.

Как Вы смотрите на то, чтобы вопросы по проектам постановлений об отказе в возбуждении уг. дела по квартирным мошенникам рассматривались коллегиально у руководства ОМВД районов с непосредственным участием дознавателей и приглашения самих потерпевших?

Возможно ли решение этой проблемы если Вам, как руководителю этой службы позволят возбуждать, объединять уголовные дела на уровне округов, ГУВД, есть ли необходимость выйти с этим предложением в МВД РФ?

По линии уголовного розыска, следствия:

Нам известно что при ГУВД по г.Москве создана следственно-оперативная группа по борьбе с квартирными мошенниками.

Хотел бы знать работает ли действительно эта группа по борьбе с правонарушителями? Если не секрет, сколько уголовных дел связанных с захватом долей в квартирах, мошенничеством, принуждением к сделкам и т.п. рассматриваются и сопровождаются следственно оперативной группой,СОГ, какова перспектива их рассмотрения в судах в ближайшее время?

По линии прокуратуры:

Какова практика привлечения должностных лиц, руководителей ОМВД подписавших и утвердивших постановления об отказе в возбуждении уголовного дела простым языком говоря,- по надуманным мотивам, когда факты совершенных преступлений налицо (уничтожение имущества, взлом и уничтожение дверей в квартиры, электрооборудования, сантехники и т.п.). Ведь мы знаем, что у прокуратуры имеются большие полномочия при осуществлении надзора за деятельностью полиции. Как и каким образом и вообще берутся ли на контроль прокуратурой отмененные постановления об отказе в возбуждении уголовного дела повторно рассматриваемые теми же участковыми по вопросам квартирного мошенничества, рейдерства. Заслушиваются ли эти материалы на совместных оперативных совещаниях, рабочих группах при прокуратуре совместно с ОМВД районов.

Обобщается ли прокуратурой негативная практика прикрытия реальных событий творимых организованными группами практикующих и занимающихся присвоением, захватом чужих квартир, долей, принуждением к сделкам и. т.п.. Имеются ли случаи внесения представлений в органы полиции по вышеназванной проблеме о бездействии отдельных сотрудников руководителей в борьбе с преступностью.

Служба собственной безопасности должным образом не дает ответы на обращения, либо вообще не отвечает игнорируя все заявления от граждан.

Также считаю нужным, чтобы взяли под свой личный контроль руководство столичной полиции дело организованной группы квартирных рейдеров Лунгрена. Данная группа на протяжении нескольких лет бесчинствовала и терроризировала людей практически во всех районах Москвы. Привлечь к ответственности оставшихся членов данной группы квартирных рейдеров, которые находятся сейчас в розыске.

РЕЗОЛЮЦИЯ КРУГЛОГО  СТОЛА 

Илья Владимирович 04 ноя 2017   09:46

Жаль что на такие площадки не приглашаются белые риэлторы, которые в отличии многих участников это обсуждения знают изнутри все эти проблемы и могли бы многое предложить

Ольга 01 ноя 2017   17:17

Жаль, что в этом мероприятии не принимал участия председатель Мосгорсуда. Пострадавшие проигрывают Гражданские суды, потому что судьи даже не пытаются вникать в проблему.

Игорь Викторович 31 окт 2017   15:32

В нашей Стране мы Власть- люди. Не будет нас - нет и Государства. Страна это дом, только огромный, и в этом доме каждому должно быть тепло и уютно и комфортно а не только чиновникам. Отвернемся от власти и люди из власти будут что делать? Чиновники любого уровня получают зарплаты из наших налогов. Будут работать плохо - перестанем платить налоги. Держава сильна тогда, когда граждане уверенны в своей власти, когда правосудие доступно каждому, когда справедливость это не формальность а реальность для каждого гражданина Страны. Пришёл во власть на любую ступеньку... Забудь о корысти и личной выгоде, работай честно.

Вилалий Евгеньевич 31 окт 2017   14:11

Государство, действуя в рамках правового поля, должно защищать права собственников жилья от беспредела грязных реелтеров!!!

Вы можете оставить свой комментарий

 

Акции и мероприятия


Все Акции и мероприятия

Новости


Все новости
undefined