Бизнесмен заключал с пожилыми людьми договора пожизненной ренты, а потом звал отморозков

Тамара Валентиновна позвонила в дверь соседки Кати из последних сил. Открывшая женщина поначалу подумала, что Хохрякова бредит:

- Меня укололи. В ногу. Их было двое. Позвони в «cкорую»…

И тут же потеряла сознание. Спасти ее не удалось. Сердце 62-летней пенсионерки остановилось еще до приезда врачей. Судмедэксперт потом действительно найдет на бедре женщины след от укола и подтвердит: ей ввели некий сильнодействующий препарат. Доза была смертельной.

КИЛЛЕРЫ ПОПАЛИ НА КАМЕРУ

Дело было летом 2014-го. Поначалу в убийстве одинокой пенсионерки в Сокольниках подозревали ее сына Андрея Панкратова. Почти половину из своих 36 лет он мотался по колониям. Следователи считали, что Панкратов мог расправиться с матерью из-за ее однушки. Но версия быстро отпала. У Панкратова было железобетонное алиби. Кроме того, на квартиру он по закону и не претендовал - недвижимостью мать после смерти мужа владела единолично. А пару лет назад, во время очередной отсидки Андрея, пенсионерка оформила с неким бизнесменом договор пожизненной ренты.

Что это значит? Хохрякова как бы продает свою квартиру - по цене ниже рыночной стоимости (она получила 1 миллион рублей. - Ред.), но при этом бизнесмен обязуется содержать ее пожизненно, выплачивая по 20 тысяч рублей в месяц. И, конечно, вплоть до смерти Тамара Валентиновна будет продолжать жить в своем доме. Ну а потом однокомнатная квартира в сталинском доме на 4-й Сокольнической улице должна перейти в стопроцентную собственность рентодателю.

И вот пенсионерка загадочно погибает.

Те двое, о которых Хохрякова успела сказать соседке, попали на камеру видеонаблюдения, висящую на двери подъезда, - даже лица видно было. Судя по всему, преступники за пенсионеркой следили и точно знали, что около часу дня она каждый день возвращается с прогулки. Ее ждали в подъезде.

Киллеров вскоре задержали. Один - Андрей Сизов, снаркоманившийся художник из Гольянова. Его подельник, Валерий Семенов, буквально за несколько недель до первого нападения вышел из тюрьмы, где сидел за кражу. Киллеры сдали заказчика почти сразу. Им оказался тот самый бизнесмен Виталий Студеникин, который подписал с покойной договор пожизненной ренты.

«МНЕ ВЕЗЛО. МОИ КЛИЕНТЫ УМИРАЛИ БЫСТРО»

Сейчас дело этой троицы разбирает Московский городской суд. Во время следствия появлялась информация, что загадочные смерти пенсионеров, которых по ренте содержал Студеникин, были целой серией. Но в итоге криминальный след нашли только в двух эпизодах. Выяснилось, что договоры ренты бизнесмен начал заключать с 2002 года.

- На тот момент я владел двумя фирмами, - объясняет Студеникин на допросе в суде. - Одна торговала автозапчастями, другая - кондиционерами. Каждый месяц этот бизнес приносил мне от 200 до 400 тысяч рублей То есть у меня появились сбережения. Я их решил вкладывать в недвижимость, заключая договора пожизненной ренты.

Предприниматель говорил, что варианты ему подбирало некое агентство.

- Почти десять лет мне везло, - рассказывает Студеникин. И объясняет про везение: - Мои рентополучатели умирали быстро. Среди них были люди, которые злоупотребляли алкоголем. Но смерть всегда была естественной.

Во второй половине 2013 года у Студеникина начались финансовые проблемы. Бизнес совсем зачах. На нем повис долг в 2 миллиона рублей. И два договора ренты, по которым нужно было каждый месяц отстегивать определенную сумму.

ГРОЗИТ ПОЖИЗНЕННОЕ

По версии следствия, Студеникин решил ускорить процесс получения квартир своих подопечных пенсионеров. Их нужно было устранить, но аккуратно, чтобы это не было похоже на убийство.

- Для этого Виталий Студеникин привлек своих знакомых Сизова и Семенова, - рассказывают в следствии. - План был в том, что эти двое должны вводить жертвам инъекции вещества, которое вызывает смерть и при этом очень быстро разлагается в организме, не оставляя следов.

Первое нападение (Студеникин назвал его «пробным вариантом») произошло в мае 2014 года в поселке Мосрентген в Новой Москве. Сизов и Семенов подкараулили в подъезде 62-летнего пенсионера по фамилии Гончарук. Но вколоть препарат не успели. Мужик отбился, на шум повыскакивали соседи, и киллеры сбежали. А через несколько недель они пришли убивать Тамару Хохрякову. С женщиной справиться было легче...

КОВАРНЫЙ ХУДОЖНИК

На суде Виталий Студеникин валит все на Сизова. Якобы однажды бизнесмен однажды пожаловался ему, что скатывается в долговую яму, а Сизов решил помочь.

- Он мне сказал, что изготовит состав, который после инъекции подавляет волю человека, - говорит Студеникин. - Я хотел убеждать рентополучателей подписать документы об обмене их квартир на подмосковные, с доплатой. За счет этих денег я расплатился бы с долгами.

Но коварный Сизов втайне решил делать не психотропные, а смертельные инъекции. Чтоб тот мог получать квартиры не частями, а полностью.

Как ни странно, Андрей Сизов с этой версией послушно соглашается. Во время судебных заседаний Студеникин, когда отвечает на вопросы, время от времени оглядывается на Сизова. Тот, прикрывая рот руками, вполголоса что-то ему подсказывает.

- Я рассчитывал, что Виталий потом со мной поделится, - кивает бывший художник. Хотя на первых допросах он и с подельником говорил, что их гонорар за каждый смертельный укол Студеникин обещал... 10 тысяч рублей. Каждому. Бред какой-то.

НОВАЯ СТРАТЕГИЯ?

С сыном покойной Тамары Валентиновны Андреем мы разговариваем, примостившись во дворе на лавочке. Панкратов - потрепанный жизнью мужчина, со следами былых побоищ на голове. На тыльной стороне левой ладони и выше - кружева наколок. Тюремная романтика выбита иголочкой с чернилами по коже, картинками и аббревиатурами: СЭР и ЛИС. Это значит «свобода - это рай» и «любовь и смерть». На такие татуировки имеют право только те, кто сидел. У Панкратова пять ходок. Или шесть. Он уже и сам в них путается. Сидел за кражи и драки с поножовщиной.

- Когда мама заключала договор ренты, она меня поставила в известность, конечно, - объясняет. - Сказала мне: ты то на воле, то снова на зону едешь. От тебя никакой помощи мне нет, а я уже пожилая. Давай сделаем, чтобы у меня каждый месяц какая-то копеечка шла. Я согласился. Из меня реально помощник никакой.

- То, что этот Студеникин теперь во всем обвиняет Сизова - это цирк какой-то, - говорит Андрей. - Это их новая стратегия. Мол, Студеникин вообще не при делах, никого убивать не хотел. А исполнители по каким-то своим соображениям пошли на «мокруху».

- То есть, он топит Сизова, а тот и не против?

- А что ему терять? Он болен туберкулезом (в суде это подтверждают, - Авт.), он так и так долго не протянет. Значит, есть Сизову какой-то интерес. Может, родственникам его помочь пообещали. (Жена Сизова умерла несколько лет назад, но есть двое детей. - Авт.).

Сейчас мужчина рассчитывает, что после приговора Виталия Студеникину мамина квартира в Сокольниках все-таки достанется ему.

Студеникину, Сизову и Семенову светит пожизненное заключение. Приговор в Мосгорсуде должны вынести в ближайшие месяцы.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Подводные камни договора пожизненной ренты

Пожизненная рента - увы, штука для пожилых владельцев квартир рискованная. На какие вещи нужно обращать внимание? Как обезопасить себя от мошенников? Своими рекомендациями поделилась старший юрист Адвокатского бюро «А2» Мария Пономарева.

1. Рентополучателем лучше всего выбрать знакомых людей, которым вы можете доверять. Люди с улицы - это риск. Даже при наличии договора.

2. Тщательно изучите предлагаемый вам договор. А лучше всего привлечь к сделке независимого юриста.

3. Один из серьезных звоночков - когда рентополучателю, убеждая подписать бумаги, предлагают слишком щедрые платежи. 100 тысяч рублей в месяц, 200 тысяч.

4. Если ваш плательщик ренты не соблюдает условий договора (иногда в документах прописывается ремонт помещения или еще что-то) или допускает систематические просрочки ежемесячных платежей, обращайтесь в правоохранительные органы.

- В Москве был прецедент, когда после такого обращения 82-летней гражданки прокуратура вынесла решение о недобросовестном соблюдении условий договора и расторгла его, - говорит Пономарева. - Квартира была вновь переоформлена на пенсионерку. В таких случаях понесенные затраты плательщику ренты уже не компенсируются.

Подозреваемым в убийстве пенсионерки грозят пожизненные сроки. Трое подозреваемых в убийстве пенсионерки Тамары Хохряковой арестованы Источник: www.msk.kp.ru